Facebook

Jak wygląda współpraca

z architektem?

Architekt, kim jest?

Jeśli zdecydujesz się na budowę domu prędzej czy później staniesz przed wyborem, czy kupić gotowy projekt domu, czy postawić na unikalne rozwiązanie w postaci projektu nieruchomości na indywidualne zamówienie.

Każde z tych rozwiązań ma zarówno zalety, jak i ograniczenia. Warto mieć tego świadomość już na wstępie.

Oferujemy sporządzanie indywidualnych projektów budowlanych jak również adaptacje gotowych przez Architekta Betinę Kowalczyk-Łakomską członka Dolnośląskiej Okręgowej Izby Architektów we Wrocławiu.

 

Jaka jest rola architekta w procesie budowy domu?

Budując dom nie obejdziemy się bez architekta, ale to na czym polega dokładnie praca architekta będzie zależało w dużej mierze od podjętych przez inwestora decyzji. Z tego względu architekt podczas wykonywana konkretnego projektu zawsze dba o stałą współpracę i kontakt z klientem. Daje to gwarancję dobrze wykonanego projektu, zgodnego z oczekiwaniami i możliwościami inwestora. Wiele osób zastanawia się jednak, czym zajmuje się architekt dokładnie i jaki jest zakres jego obowiązków.

Adaptacji gotowego projektu

Projekty gotowe są atrakcyjną ofertą na rynku architektonicznym ze względu na swoją uniwersalność i cenę – co jednak, jeśli nie końca odpowiadają Twoim potrzebom? Każdy projekt gotowy wymaga adaptacji przez architekta do konkretnej działki, dając możliwość wprowadzania licznych modyfikacji. Nie wszystkie jednak zmiany są łatwe do zrealizowania, dodatkowo adaptowana dokumentacja stanowi znaczne utrudnienie na budowie stając się nieczytelną dla wykonawców.

Projekt indywidualny

Zgłaszając się do 2bprojekt po projekt indywidualny masz pewność, że zostanie on zaprojektowany z uwzględnieniem Twoich wszystkich potrzeb, a sam projekt będzie najwyższej jakości pod względem funkcjonalnym, wizualnym jak i technicznym, co gwarantuje doświadczenie naszego biura projektowego. Pracę nad projektem rozpoczynamy od przeprowadzenia analizy, która pomoże określić wszystkie istotne kwestie przyszłego domu, a nam wskaże wytyczne do opracowania koncepcji projektowej. Oprócz projektu, przekazujemy wykaz koniecznych dokumentów wyjściowych, które Inwestor musi nam dostarczyć. W pracy nad projektem pozostajemy w ciągłym kontakcie mailowym i masz możliwość wprowadzania umówionej ilości korekt.

Zalety i wady:

Indywidualnego projektu

Projekt dopasowany do wszystkich potrzeb i indywidualnych oczekiwań inwestora.

Wysoka funkcjonalność i estetyka nieruchomości dopasowana do działki, ilości domowników oraz ich stylu życia.

Oryginalność budynku, która w praktyce oznacza, że nikt inny nie będzie miał takiego samego domu.

Dopasowanie propozycji projektowych do możliwości finansowych inwestora.

Indywidualny projekt domu jest rozwiązaniem droższym niż zakup gotowego projektu domu z kosztorysem.

Dłuższy proces prowadzący do uzyskania projektu domu.

Adaptacji gotowego projektu

Kupiony projekt wymaga adaptacji u architekta.

Zmiany w projekcie gotowym zwiększają koszt adaptacji.

Narzucony z góry rozkład pomieszczeń w domu.

Projekt gotowy domu wraz z adaptacją otrzymujesz wcześniej niż projekt indywidualny.

Projekt gotowy jest tańszy niż projekt indywidualny.

Brak zgody autora projektu na wprowadzenie niektórych zmian w projekcie.

Projekt gotowy musi być zgodny z zapisami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego bądź warunkami zabudowy.

 

 

Jak działamy ?

Indywidualny projekt budowlany

krok 1

Spotkanie

Wstępne rozpoznanie oczekiwań klienta, wspólne wypracowanie ogólnego kształtu i zakresu projektu.

krok 2

Dokładne ustalenia

Szczegółowe poznanie potrzeb klienta,  preferowanej estetyki bryły budynku.  Ustalamy wspólnie zasady współpracy, określamy zakres poszczególnych elementów koncepcji takich jak styl projektu, zastosowanie rozwiązań funkcjonalnych, kolorystyki i materiałów budowlanych.

krok 3

Koncepcja projektowa

Dokładne przeanalizowanie i ustalenie układu poszczególnych pomieszczeń pod kątem ich funkcji, wielkości, wyposażenia oraz bryły budynku zgodnie z Warunkami zabudowy bądź Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego.

krok 4

Wizualizacje poglądowe

Przedstawienie wybranej koncepcji projektu za pomocą wizualizacji 3D.

krok 5

Ustalenia końcowe

Konsultacje z klientem dotyczące przygotowanego projektu, wprowadzenie wspólnie ustalonych zmian. Wychodzimy z założenia, że elementy zawarte w wizualizacjach są poglądowe. Dążymy do tego by naszym największym atutem była nasza wyobraźnia i doświadczenie.

krok 6

Opracowanie projektu

Przygotowanie rysunków technicznych opracowanej koncepcji. Rozpoczynamy prace nad przygotowaniem projektu zagospodarowania terenu, projektem architektoniczno-budowlanym oraz technicznym.

Jak działamy ?

Adaptacja gotowego projektu budowlanego

krok 1

Spotkanie

Wstępne rozpoznanie oczekiwań klienta.

krok 2

Analiza wybranych projektów

Omówienie wybranych gotowych projektów pod kątem zgodności z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, warunkami zabudowy. Analiza zakresu i możliwości zmian w gotowym projekcie.

krok 3

Adaptacja projektu

Dokonanie adaptacji projektu zgodnie z ustalonymi założeniami i przygotowanie projektu zagospodarowania terenu, architektoniczno-budowlanego oraz technicznego.

Usługi dodatkowe:

– pomoc w zgromadzeniu dokumentów formalnych niezbędnych do rozpoczęcia prac projektowych (warunki techniczne przyłączy, zjazd na działkę, wyłączenie gruntów z produkcji rolnej itp.),

– pomoc w opracowaniu mapy do celów projektowych oraz obsługi geodezyjnej budowy,

– nadzór autorski nad projektem (na terenie Wrocławia oraz Kępna),
– nadzór nad prowadzonymi robotami budowlanymi – kierownik budowy,

– opracowanie projektu wykonawczego,

– opracowanie projektu aranżacji wnętrz.

 

Przykłady indywidualnych projektów

Lokal gastronomiczny

Kobyla Góra

Dom jednorodzinny

Trzebnica

Dom jednorodzinny

Brzeg

Przebudowa budynku

Kępno

Garaż

Byczyna

Dom jednorodzinny

Syców

Dlaczego warto ?

– do każdego z projektów podchodzimy indywidualnie,
– oszczędzasz swój czas, pieniądze i nerwy,
– mamy wiedzę i doświadczenie, a co najważniejsze robimy to z pasją.

Zaufaj nam i postaw na idealny projekt, który odmieni Twoje życie!

2bprojekt Architekt
Betina Kowalczyk-Łakomska
ul. Spokojna 8
63-600 Kępno

Facebook

Zobacz więcej:

Znajdziesz nas na:

2bprojekt.pl

kierownik-budowy.kepno.pl

architekt.kepno.pl

Kępno, Ostrzeszów, Ostrów Wielkopolski, Grabów nad Prosną, Wrocław, Oleśnica, Syców, Wieruszów, Wieluń, Kluczbork, Namysłów, Oława, Brzeg, Opole

2bprojekt.pl © 2017-2022 | Wszelkie prawa zastrzeżone

Projekt i wykonanie 2bprojekt.pl

<!-- s4uext=s4upl(); document.write('') //-->